Vente Maison VICHY 421 000 € HAI
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    Vente Maison VICHY
    421 000 € HAI - 270 m2 - 5 Chambres - Réf. 2508

    Vente Maison
    VICHY
    421 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 421 000 €
    Honoraires : 5,51% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 399 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 9 Pièces
    • 5 Chambres
    • 270 m2

    Maison de caractère

    Maison de caractère avec avec sa tour du 15ème siècle et son grand terrain arboré de 5850m2 avec vue sur la vallée de la Besbre, située dans un environnement calme, cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité.

    Au rez-de-chaussée une grande cuisine de 25m2 avec cellier, une salle à manger de 48m2 avec un poêle à bois, une bibliothèque de 26m2 équipée d'un poêle à bois, trois chambres de 14 à 16 m2 , une grande salle de bain avec baignoire et douche, un wc et lavabo.

    Accès à l'étage par un magnifique escalier en pierre, un salon chaleureux de 47m2 avec climatisation réversible, une belle chambre de 26m2 avec une vue sur jardin, une salle d'eau, un wc, une cinquième chambre de 25m2.

    Une cave de 33m2, un abri voiture de 32m2 et deux dépendances de 36 et 13 m2 avec toiture neuve complètent cette propriété au charme intemporel.
    Un havre de paix offrant une architecture authentique à Chavroches 30 mn de Vichy , 3 km de Jaligny-sur-Besbre et 15km de Lapalisse, 28 mn de St Pourçain sur Sioule

    Différents mode de chauffage: climatisation réversible, radiateurs électriques, poêles à bois.
    Assainissement individuel. Puits.
    Taxe Foncière 2024 : 915€

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

    RENSEIGNEMENTS ET VISITES au 06 08 71 22 60 - Mme MONCELON

    Bien proposé par Mme MONCELON agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le n° ADC 0304 2024 000 000 031 et au RSAC de CUSSET sous le n° 481 043 701.

    • Référence : 2508
    • Ville : VICHY
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 421 000 €
    • Taxe foncière : 915 €
    • Surface : 270 m2
    • Terrain : 5 850 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 9
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 0€ à 0€
    €
    %
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    03 - Allier
    Montant En % du prix du bien
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    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
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