Vente Maison BRUGHEAS 409 000 € HAI
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    Vente Maison BRUGHEAS
    409 000 € HAI - 124.79 m2 - 3 Chambres - Réf. 2492

    Vente Maison
    BRUGHEAS
    409 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 409 000 €
    Honoraires : 3,54% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 395 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 124.79 m2

    Mr BACCAUD Agent Immobilier Responsable d'Agence depuis 20 ans vous propose un superbe plain-pied neuf achevé en 2024, construction et équipement de qualité, DPE B, 124.79 m² habitables sur un terrain aménagé de 1164 m² offrant un très bel espace de 52.97 m² avec une cuisine aménagée et équipée (machine à café encastrée , four, micro-onde, lave-vaisselle, haut de gamme SMEG) ouverte sur salon/séjour , une suite parentale avec dressing, 2 chambres (13.10 m²- 11.78 m²), une belle salle de bain avec meuble double vasque baignoire et douche à l'italienne (fournisseur ROUCHY Vichy) , un wc suspendu avec meuble/lave-mains, une buanderie carrelée avec pompe à chaleur air/eau (fournisseur ROUCHY Vichy) (9.69 m²), un garage carrelé de 24 m² avec porte automatisée ( garage avec chauffage au sol, transformation en espace habitable possible) .
    Possibilité d'installation d'une climatisation avec split dans toutes les pièces, gaines en attente derrière les placo.
    Beau carrelage de qualité.
    Assainissement individuel
    Taxe foncière : exonéré

    Etude de sol G2 à disposition en agence


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 2492
    • Ville : BRUGHEAS
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 409 000 €
    • Surface : 124,79 m2
    • Terrain : 1 164 m2
    • Année de construction : 2024
    • Nbr d'étages : 1
    • Surface séjour : 52 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 3
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Américaine équipée
    • Chauffage : Pompe à chaleur
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 790€ à 1110€
    €
    %
    %

    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    03 - Allier
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Nbr d'étages
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