Vente Maison LE VERNET 439 000 € HAI
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    Vente Maison LE VERNET
    439 000 € HAI - 167 m2 - 5 Chambres - Réf. 2470

    Vente Maison
    LE VERNET
    439 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 439 000 €
    Honoraires : 4,52% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 420 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 5 Chambres
    • 167 m2

    Vaste PLAIN-PIED 5 chambres avec piscine chauffée

    Mr BACCAUD Agent Immobilier Responsable d'Agence à LE VERNET vous propose

    UN vaste PLAIN-PIED construit en 2002 DPE C, 167 m² habitables, sur un terrain de 1920 m² avec piscine chauffée et garage 2 voitures , située dans l'agréable et tranquille commune de LE VERNET à deux pas de CUSSET et de VICHY.

    Cette grande et jolie maison familiale et fonctionnelle offre en accès plain-pied une entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine équipée moderne avec ilot ouverte sur séjour donnant sur la terrasse (store banne) et la piscine, 5 chambres avec placards (10.44 m²-12.60 m²-16.50 m²-17.80 m²-24.22 m²), une salle de douches avec wc, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque , un wc indépendant avec lave-mains et fenêtre.
    Chauffage central gaz de ville
    Garage 2 voitures, isolé avec rangements. Portail coulissant motorisé
    Une piscine Desjoyaux de 8 x 4m avec escalier Roman et pompe à chaleur
    Taxe foncière 2024 : 1816 €
    Tout à l'égout
    Bus scolaire collège/lycée sur place, école maternelle/primaire, Vival, Boulangerie, pharmacie, point poste, associations sportives, théâtre - Gare SNCF à 15 mn en voiture.
    DPE du 15/03/2024 : C 116 kwhep/m².an GES: C 23 Kgéqco2/m².an
    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370 € et 1 900 € Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    • Référence : 2470
    • Ville : LE VERNET
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 439 000 €
    • Taxe foncière : 1 816 €
    • Surface : 167 m2
    • Terrain : 1 920 m2
    • Année de construction : 2002
    • Surface séjour : 60 m2
    • Nbr de pièces : 4
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : Américaine équipée
    • Chauffage : Gaz de ville
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 1370€ à 1900€
    €
    %
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    *apport calculé sur une base de 20%

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    03 - Allier
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Surface terrain
      5 850 m2
    • Nbr de pièces
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    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
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    1 Rue Maurice Constantin-Weyer - 03200 LE VERNET

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