NOUVEAUTÉ – Exclusivité VERNET IMMO

Grande maison de ville de 154 m² avec garage – Centre de Saint-Yorre

Idéalement située en plein centre de Saint-Yorre, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette spacieuse maison de ville de 154 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille ou une activité à domicile.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec climatisation réversible (PAC air/air) et convecteur électrique.
• Grand garage carrelé de 32 m² avec large porte motorisée et deux éviers.
• Pièce pouvant servir de chambre, bureau ou espace professionnel, avec lavabo et WC.
• Accès direct au sous-sol.

Au sous-sol :

• Buanderie avec accès à un petit jardin à l'arrière de la maison.
• Cave.
• Grande pièce, idéale pour un atelier, une salle de stockage ou un espace de rangement.

Au 1er étage :

• Cuisine aménagée donnant sur une véranda.
• Lumineux salon-séjour ouvrant sur la véranda.
• Vaste suite parentale avec salle d'eau et WC.
• Chauffage au sol électrique et convecteurs (véranda non chauffée).

Au 2e étage : un espace pour les enfants ou vos invités

• Deux chambres en enfilade.
• Salle de bains.
• Pièce de rangement.
• Deux greniers offrant 19 m² et 16 m² au sol, parfaits pour le stockage ou un futur aménagement.
• Chauffage électrique par convecteurs.

Les + de cette maison :

• Emplacement recherché en centre-ville.
• 154 m² habitables.
• Grand garage de 32 m² avec porte motorisée.
• Suite parentale.
• Climatisation réversible.
• Sous-sol complet avec buanderie, cave et atelier.
• Petit jardin à l'arrière.
• Nombreux espaces de rangement et potentiel d'aménagement.

Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et idéale pour une famille, avec la possibilité d'aménager un espace de télétravail ou une activité indépendante en rez-de-chaussée.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr