NOUVEAUTE MAISON à rénover 5 chambres-
COMPROMIS DE VENTE signé
L'agence VERNET IMMO (Tél 06 87 20 77 65 Mr BACCAUD Responsable d'Agence) vous propose à SAINT YORRE CENTRE VILLE
UNE VASTE MAISON FAMILIALE de 193 m² sur un terrain clos et arboré de 1283 m² offrant
en rez-de-chaussée (2 portes d'entrées avec sas sur l'avant et l'arrière de la maison), une cuisine aménagée et équipée (13.22 m²), une salle à manger (13.55 m²), un salon traversant (26.59 m²) , un WC avec lavabo.
Au 1er étage (accès par un bel escalier en bois) : un palier dessert 3 belles chambres (18 m²-18,68 m²-9.37 m²) dont une avec placard dressing, un dressing, salle de bain (8.47 m²) avec baignoire et douche, wc séparé.
Au 2ème étage , un palier dessert 2 chambres (9.60 m²-13 m²) soit 5 au total, une salle de douche avec WC, une grande pièce de 36 m² à usage de jeux/bibliothèque (36 m²) complète cette maison.
En sous-sol (accès par l'intérieur): une buanderie, caves (pas de garages).
Courette sur l'avant de la maison, jardin à l'arrière avec un abri 2 voitures.
Fenêtres oscillo-battantes double vitrage avec volets roulants électrique.
Chauffage électrique- Ballon d'eau chaude électrique-
Tout à l'égout - Taxe foncière 2024 : 1 619 €
Rénovations à prévoir
DPE(27/09/2024) : E 279 kwhep/m².an - GES (27/09/2024) : B 9 Kgéqco2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 050 € et 5 520 € Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
