Vente Maison BELLERIVE SUR ALLIER

162 000 € ^HAI - 110 m² - 3 Chambres - Réf. 2505

• 4 Pièces
• 3 Chambres
• 110 m²

Maison à rénover à deux pas du Pont de Bellerive

Maison de 110m² à rénover avec jardin arboré de 461m² (possibilité achat terrain supplémentaire de 456m² constructible), à deux pas du Pont de Bellerive dans un quartier calme et résidentiel. Vie de plain pied : entrée avec couloir desservant une cuisine de 16m², un salon séjour traversant de 30m², un wc, une salle de bain avec porte communicante dans la chambre de 14m² avec vue sur le jardin. A l'étage un grand palier donnant accès à deux belles chambres de 11 et 13 m² dont une avec balcon de 5m², et un grenier de 34m² au sol.
En sous-sol un garage de 22m², une buanderie/chaufferie (chauffage central, chaudière à condensation De Dietrich), deux caves de 15m² chacune.
Audit énergétique réalisée le 16/06/2025. Tout à l'égout.
Taxe Foncière 2024 : 1660€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

RENSEIGNEMENTS ET VISITES au 06 08 71 22 60 - Mme MONCELON

Bien proposé par Mme MONCELON agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le n° ADC 0304 2024 000 000 031 et au RSAC de CUSSET sous le n° 481 043 701.