Vente Maison
BELLERIVE SUR ALLIER
172 500 €
HAI
Prix Honoraires Inclus : 172 500 €
Honoraires : 4,55% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 165 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 110 m2
Maison à rénover à deux pas du Pont de Bellerive
Maison de 110m² à rénover avec jardin arboré de 917m² (dont parcelle constructible de 456m²), à deux pas du Pont de Bellerive dans un quartier calme et résidentiel. Vie de plain pied : entrée avec couloir desservant une cuisine de 16m², un salon séjour traversant de 30m², un wc, une salle de bain avec porte communicante dans la chambre de 14m² avec vue sur le jardin. A l'étage un grand palier donnant accès à deux belles chambres de 11 et 13 m² dont une avec balcon de 5m², et un grenier de 34m² au sol.
En sous-sol un garage de 22m², une buanderie/chaufferie (chauffage central, chaudière à condensation De Dietrich), deux caves de 15m² chacune.
Audit énergétique réalisée le 16/06/2025. Tout à l'égout.
Taxe Foncière 2025: 1705€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
RENSEIGNEMENTS ET VISITES au 06 08 71 22 60 - Mme MONCELON
Bien proposé par Mme MONCELON agent commercial indépendant enregistré à la CCI sous le n° ADC 0304 2024 000 000 031 et au RSAC de CUSSET sous le n° 481 043 701.
