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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 124.79 m²

Brugheas (03700)
364 000 € Référence 2492-G

A propos de ce bien


Mr BACCAUD Agent Immobilier Responsable d'Agence Tél 06 77 73 90 16 vous propose sur la commune de BRUGHEAS

Un superbe plain-pied neuf achevé en 2024, construction et équipement de qualité, DPE B, 124.79 m² habitables sur un terrain aménagé de 1 164 m² offrant

* un très bel espace de 52.97 m² avec une cuisine aménagée et équipée de qualité (machine à café encastrée , four, micro-onde, lave-vaisselle, haut de gamme SMEG) ouverte sur salon/séjour

* une suite parentale avec dressing, 2 chambres (13.10 m²- 11.78 m²)

* une belle salle de bain avec meuble double vasque baignoire et douche à l'italienne (fournisseur ROUCHY Vichy) ,

* un wc suspendu avec meuble/lave-mains, une buanderie carrelée avec pompe à chaleur air/eau (fournisseur ROUCHY Vichy) (9.69 m²)

* un garage carrelé de 24 m² avec porte automatisée ( garage avec chauffage au sol, transformation en espace habitable possible) .

Possibilité d'installation d'une climatisation avec split dans toutes les pièces, gaines en attente derrière les placo. Beau carrelage de qualité.

Assainissement individuel

Taxe foncière : exonéré Etude de sol G2 à disposition en agence

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124,79 m²
  • terrain 1 164 m²
  • séjour 52 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2024
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_americaine_equipee_
  • Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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