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Maison 9 pièce(s) 8 chambre(s) 223.99 m²

Saint-Yorre (03270)
299 000 € Référence 2555

A propos de ce bien


NOUVEAUTE - A SAINT YORRE, proximité école, collège et commerces- Renseignements et visite au 06 87 20 77 65 M. BACCAUD du mardi au samedi inclus.

Une vaste maison familiale DPE C de 223 m² avec de très beaux volumes sur un terrain clos de 1 451 m² (mitoyenneté sur 1 côté) composée :

En rdc, une agréable pièce de vie de 79 m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon/ séjour, une chambre de 12 m², une buanderie fonctionnelle, un wc, une grande terrasse surélevée sur l’arrière de la maison avec vue dégagée sur le jardin.

Au 1er étage : un palier dessert 4 grandes chambres (14.40 m²- 15.15 m²- 16.45 m²- 18.41 m²), une salle de douche avec wc (7.27 m²).

Au 2ème étage : un palier , 3 chambres soit 8 au total (13.29 m², 15.11 m², 30.53 m² surface au sol), une salle de douche avec wc (11.72 m² surface au sol).

Combles perdus au-dessus

En rez-de jardin, 4 pièces à usage de cave/rangement

Garage non attenant, abri de jardin

Couverture refaite -isolation extérieure

Chauffage gaz de ville à condensation avec programmateur pièce par pièce avec production d’eau chaude (chaudière SAUNIER DUVAL),

Panneaux solaire photovoltaïques en autoconsommation -

Compteur linky - Tout à l’égout

Taxe foncière 2025 : 1320 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 223,99 m²
  • terrain 1 451 m²
  • 8 chambre(s)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 289 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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