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Vendu

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.29 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)
140 400 € Référence 2517-G

A propos de ce bien

VENTE SIGNÉE- BELLERIVE SECTEUR CARRE D'AS Bords d'Allier

UN APPARTEMENT/ UNE PROPRIETE A VENDRE ? Contactatez moi au 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87


Appartement avec ascenseur terrasse et balcon !! Les bords d'Allier et les pistes cyclables sur place.

Un appartement T2 ( 55.29 m² Loi CARREZ- DPE D) composé d’une entrée avec placard , d'un salon/séjour de 24 m² donnant sur une belle terrasse de 7.69 m², une cuisine aménagée 5.14 m², une chambre (10.53 m²) avec balcon (2.60 m²), une salle de bains , un wc séparé.

* Fenêtres double vitrage, interphone

* Chauffage central gaz individuel avec production d'eau chaude

* Cave (3.06 m²) lot n° 184 et parking extérieur


** Taxe foncière 2024 : 982 €

**Charge de copropriété : 1130 €/an

**Nombre de lot de copropriété : 419 lots

** Syndic professionnel

** Tout à l’égout - Diagnostic assainissement (15/09/2025) conforme

** DPE du 19 /09/2025 : D 171 kwhep/m².an - GES du 19 /09/2025 : D 33 Kgéqco2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 960 € - 1360 € Prix moyen des énergies indexés années 2021-2022 et 2023 abonnement compris


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 55,29 m²
  • carrez 55,29 m²
  • séjour 24,28 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 140 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges Mensuelles 94,16 €
Taxe foncière annuelle 982 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 419
Quote part annuelle des charges 1 130 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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