Vente Maison VARENNES SUR ALLIER 86 000 € HAI
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    Vente Maison VARENNES SUR ALLIER
    86 000 € HAI - 75.02 m2 - 2 Chambres - Réf. 2520

    Vente Maison
    VARENNES SUR ALLIER
    86 000 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 86 000 €
    Honoraires : 8,86% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 79 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 75.02 m2

    Renseignements et visite Agence VERNET IMMO M. BACCAUD au 06 87 20 77 65

    EXCLUSIVITE

    Proximité commerces du centre ville de VARENNES/ALLIER avec cour fermée

    Une jolie maison de 75 m² accès de plain-pied avec cour fermée offrant en rez-de chaussée un bel espace avec une entrée avec placard, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour de 22 m², une grande chambre carrelée (13.30 m²), une salle de douches avec sèche serviette électrique, un wc avec lave-mains, une cour fermée, une cave voutée avec ballon d'eau chaude électrique.

    Au-dessus, accès par un bel escalier moderne, une pièce mansardée chauffée (24 m² au sol) avec vélux + greniers.

    Chauffage : convecteurs électriques

    Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques

    Stationnement gratuit dans la rue. Mairie à 350 m, commerces à environ 400 m, collège à 900 m

    Taxe foncière 2024 : 1 093 €

    Tout à l'égout

    La maison a été entièrement débarrassée et les murs peints, d'autres photos seront mises en ligne ultérieurement.

    DPE du 29/10/2025 : F 342 kwhep/m².an et GES F 11 kgco2/m²/an

    Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1960 € et 2700 € / an
    • Référence : 2520
    • Ville : VARENNES SUR ALLIER
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 86 000 €
    • Surface : 75,02 m2
    • Terrain : 110 m2
    • Surface séjour : 22.55 m2
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    • Cuisine : Equipée
    • Chauffage : Electrique
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2023 - de 1960€ à 2700€
    €
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    Vos mensualités

    *apport calculé sur une base de 20%

    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    03 - Allier
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Nbr de pièces
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    • Nbr de chambres
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    • Plain-pied
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    81 750 € HAI
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 4 Pièces
    • 3 Chambres
    • 106 m2
    Réf. 2503
    VERNET IMMO

    1 Rue Maurice Constantin-Weyer - 03200 LE VERNET

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