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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.99 m²

Hauterive (03270)
89 900 € Référence 2540

A propos de ce bien

Maison de village avec terrain, dépendances et potentiel d'aménagement à Hauterive

VERNET IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison située à Hauterive, à seulement quelques minutes de Vichy.

D'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'étage accueille deux chambres et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

La maison bénéficie de :

  • Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants
  • Chauffage central gaz avec chaudière Saunier Duval
  • Poêle à granulés récent
  • Tout à l'égoût conforme

À l'extérieur, le bien dispose :

  • Un terrain clos non attenant de 223 m², idéal pour un potager, des loisirs ou des animaux
  • Un abri voiture de 23 m²

Cette propriété conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Vichy.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant VERNET IMMO.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64,99 m²
  • terrain 315 m²
  • 2 chambre(s)
  • Chauffage autre : poêle (granules)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 89 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,97 %
Taxe foncière annuelle 679 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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