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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 112.06 m²

Bellerive-sur-Allier (03700)
229 000 € Référence 2554

A propos de ce bien

À Vendre – Maison familiale de 112 m² avec terrain arboré de 592 m² à Bellerive sur Allier.

Cette maison de 112,06 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son agréable terrain clos et arboré de 592 m².

Agencement du bien

Rez-de-chaussée :

  • Bureau de 10,83 m², idéal pour le télétravail
  • Chambre
  • Suite parentale de 14,34 m² avec salle d'eau privative
  • Dressing de 9,90 m²
  • Espace buanderie
  • WC indépendant
  • Rangements et dégagements

À l'étage :

  • Cuisine équipée de 10,50 m²
  • Salon-séjour lumineux de 26,65 m²
  • Chambre de 12,30 m²
  • Salle de bains avec WC

Sous-sol :

  • Cave
  • Vide sanitaire

Les plus de cette maison

  • Terrain clos et arboré de 592 m².
  • Grande terrasse d'environ 100 m².
  • Abri de jardin.
  • Portail électrique.
  • Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021).
  • Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022.
  • Fenêtres double vitrage.
  • Raccordement au tout-à-l'égout.

Performance énergétique

DPE : C – 148 kWh/m²/an
GES : C – 24 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 250 € par an.

Taxe foncière 2025 : 1 109 €

Cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités de Bellerive-sur-Allier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 112,06 m²
  • terrain 592 m²
  • 4 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Taxe foncière annuelle 1 109 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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